
L’olandese Bouwinvest, ha investito 100 milioni di dollari (88 milioni di euro) in un portafoglio di uffici nelle aree metropolitane dell’Asia-Pacifico per conto del mandato di gestione affidatogli da bpfBOUW, il fondo pensione olandese dei lavoratori edili (si veda qui il comunicato stampa). Il portafoglio comprende edifici per uffici a Tokyo, Osaka, Hong Kong, Seul e Auckland. L’investimento è stato effettuato in collaborazione con altri investitori istituzionali e sarà gestito da PAG Real Estate, con sede a Hong Kong. Insieme, le parti hanno investito quasi 700 milioni di dollari in 26 edifici per uffici e un volume comparabile sarà investito in più attività nei prossimi anni. Il più grande investimento nel portafoglio è l’immobile a uffici della International Trade Tower a Hong Kong, Kowloon East, un edificio per uffici di alta qualità con un solido potenziale locativo. Tjarko Edzes, direttore di Asia-Pacific Investments di Bouwinvest, ha dichiarato: “Questo investimento si adatta molto bene al nostro portafoglio Asia-Pacifico. La strategia di investimento si concentra su mercati liquidi e edifici per uffici che generano un flusso di cassa attraente con un potenziale di crescita. Puntiamo a far crescere gli investimenti internazionali al 40% del nostro portafoglio totale nei prossimi anni dopo l’apertura di un ufficio regionale a Sydney all’inizio di quest’anno. Con questo ultimo investimento ci stiamo muovendo in quella direzione”.
Prime Pacific, società di investimento e gestore di fondi con sede a Hong Kong, ed ED Group Holding, società di investimento non quotata con interessi nel settore immobiliare e tecnologico nel Regno Unito, in Europa e in Nord America, hanno costituito una joint venture strategica rivolta allo sviluppo residenziale nel centro di Londra (si veda qui propertyfundsworld). La joint venture ha nominato LBS Properties, uno sviluppatore pluripremiato di Londra, come development manager, e Global Land Technology, una consociata di Prime Pacific, come development monitor per implementare la sua strategia di investimento e gestire i suoi progetti di sviluppo. La joint venture mira ad acquisire siti di sviluppo residenziale con il consenso alla pianificazione in Zona 1 e Zona 2 di Londra e perseguirà una strategia di costruzione per la vendita. La joint venture è stata istituita come un fondo, denominato Paladin LBS UK Residential Fund I, con un importo di investimento target totale di 200-300 milioni di dollari. La joint venture ha scambiato contratti per il suo primo progetto, noto come Brill Place, un progetto di torre di 22 piani a King’s Cross, che beneficia del consenso alla pianificazione di 54 appartamenti e spazi commerciali accessori. Brill Place si trova direttamente adiacente alla stazione internazionale di St Pancras, a pochi passi da Granary Square, nel cuore della rigenerazione di King’s Cross. Il progetto fornirà un mix di appartamenti con una, due e tre camere da letto, beneficiando di viste panoramiche e ambientati nel parco pubblico recentemente riqualificato in costruzione come parte del Masterplan di Somers Town. La costruzione dovrebbe iniziare nel primo semestre del 2020.